Villa plurifamiliare, ottimo stato, 2200 m², Centro, Pontassieve

Pontassieve
  • € 4.800.000
  • 5+
  • 2.200
  • 3+
Descrizione

VILLA STORICA DELLA CAMPAGNA FIORENTINA

Villa storica della campagna fiorentina a pochi chilometri da Firenze.
Il prestigioso immobile del XVIII Secolo, libero su quattro lati, si sviluppa su quattro piani fuori terra più una colombaia e un piano seminterrato, per un totale di 6 livelli. Oltre alle varie pertinenze, giardini e resedi, la proprietà è completata da 4 ettari di terreni agricoli.
Il piano terra è costituito dal ristorante, con tre sale per un totale di 90 posti a sedere, una sala polivalente per convegni e cereimonie, la reception, il bar, la cucina e 4 bagni (di cui uno per portatori di handicap).
Le 22 camere che caratterizzano la struttura ricettiva, sono tutte collocate ai paini superiori e sono tutte dotate di bagno. Sono inoltre preseti altre tre camere a disposizione del personale.
Il piano seminterrato è destinato al centro benessere (in fase di realizzazione). Nello stesso piano seminterrato sono inoltre presenti una cantina, una sala polivalente e un magazzino.
La ristrutturazione eseguita in anni recenti (2015) ha dotato la villa di moderni impianti tecnologici per quanto riguarda l'aspetto di termo-condizionamento ed è presente un ascensore di prestigio che dal piano seminterrato porta fino al sottotetto.
Il complesso immobiliare è impreziosito da ampi piazzali esterni, parchi e giardini. In particolare il piazzale esterno permette di aumentare la ricettività del ristorante fino a 300 posti a sedere. Molto suggestiva rimane inoltre la terrazza in legno sull'albero nel parco della villa. Nel parco, caratterizzato da piante floreali e vialetti in ghiaia, spiccano deu enormi Cedri del Libano.
I terreni intorno alla proprietà si sviluppano per circa 4 ettari e sono destinati principalmente ad oliveta e parti boschive.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
PM20 - 11/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
2.200 m² | commerciale 3.470 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (25 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
20 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 4.800.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 13.434 al mese

€ 1.440.000 (30%)

€ 3.360.000 (70%)

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