L'immobile è sito nel Comune di Vicenza in strada Padana. Si tratta di un laboratorio al piano terra di un edificio di maggiori dimensioni. L'unità, di altezza interna 3,9 m, è composta da laboratorio, due depositi, ufficio, servizio igienico; completa la proprietà una cabina elettrica con locale misure (h 2,4 m) e area parcheggi.