Trilocale via La Spezia 16, Torvaianica - Centro, Pomezia

AFFITTASI appartamento A2 posto al piano secondo di un fabbricato di metà anni '60 rivestito in cortina composto da ingresso, corridoio, cucina, bagno (con doccia), soggiorno, camera da letto, ripostiglio e balconcino per una superficie catastale di 77 mq (commerciale 72,50 mq). Altezza soffitti 3 metri. I pavimenti dell'unità immobiliare sono in marmo a eccezione del bagno e della cucina ove sono in ceramica e del ripostiglio dove sono realizzati in marmittoni di graniglia di marmo, mentre in balcone in gres per esterni; i rivestimenti a parete del bagno e in cucina sono in ceramica, le altre pareti risultano invece intonacate e tinteggiate di bianco. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice con avvolgibili in pvc; le porte interne sono in legno tamburato verniciate di bianco. Gli impianti sono costituiti da quello elettrico (sotto traccia con salvavita) e quello idrico-sanitario con boiler elettrico per l'acqua calda oltre riscaldamento centralizzato a metano con radiatori in alluminio e contabilizzatore. L'unità beneficia di tutti gli allacciamenti ai pubblici servizi. Stabile servito dalla fibra ottica. Antenna TV centralizzata. Classe energetica E. Buone condizioni. € 700/mese oltre condominio comprensivo di acqua in base al consumo (attualmente € 56/mese) e riscaldamento (attualmente sugli € 84/mese x 5 mesi da Dicembre ad Aprile). Servizi e collegamenti: posti auto su strada su tutti i lati dello stabile e presenza parcheggio pubblico a Piazza Kennedy (a 130 mt); stazione Cotral (a 160 mt) e fermata bus Viale Danimarca (all'altezza di Via Carlo Alberto Dalla Chiesa - a 180 mt); zona centrale di Torvajanica, frazione del Comune di Pomezia nota per essere un'importante località balneare del litorale romano sviluppatasi a partire dal secondo dopoguerra, ad alta intensità commerciale e residenziale fornita di tutti i servizi di istruzione dal nido alle scuole secondarie di secondo grado (privati e pubblici), culturali (cinema estivo all'aperto, mostre, manifestazioni e musei temporanei e non... in particolare quello Civico Archeologico di Lavinium) e naturalistici (aree verdi, lungomare... ), sociali, sanitari e assistenziali (centri anziani, farmacie, laboratori diagnostici, case di cura, assistenza ospedaliera), commerciali e ricreativi pubblici e privati (mercati, bar, ristoranti, negozi di vicinato, supermercati, aree commerciali, centri sportivi, parchi... in particolare Zoomarine) e di pubblica sicurezza (Stazione CC Torvajanica a 800 mt e Polizia Locale a 900 mt). NO AGENZIE NO PERDITEMPO.