Villa unifamiliare frazione Cartoceto, 27 /B, Pergola

Nella piccola frazione di Cartoceto di Pergola, la nostra agenzia Terra Dorata, propone la vendita di una fabbricato edificato su tre livelli nei primi anni del 1960. L’immobile è del tutto autonomo ed insiste su un piccolo appezzamento di terreno di circa 500 mq. , totalmente recintato. - La piccola villetta, il cui piano abitativo è stato edificato su un piano rialzato, comprende piccola scala di accesso con terrazzino, un disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere ed un bagno rispetto; la parte sottostante l’abitazione, il piano terra, comprende un locale garage ed una cantina; sopra il piano abitativo, al piano primo, c’è il piano soffitta, accessibile a mezzo scala interna, che comprende un piccolo terrazzino. -
Il piano abitativo si conserva in buone condizioni di manutenzione, con intonaci alle pareti, pavimentazioni in marmette di graniglia, impianto idrico ed elettrico in genere; è presente anche l’impianto termico con radiatori in ghisa. -
La superficie utile calpestabile del piano abitativo è di mq, 75, il garage ha una superficie di mq. 32 e la cantica è di mq. 40; il piano sottotetto (soffitta), ha una superficie di mq. 81. -
Pertinenza del fabbricato è un piccolo accessorio, adibito a pollaio, posizionato sul retro del fabbricato, per una superficie di mq. 10. -
L’immobile, costruito in muratura tradizionale, con muratura in pietra al piano terra e blocchi forati in laterizio per i piani superiori, con solai piani e di copertura in latero-cemento, è in ottime condizioni statiche e di conservazione, senza alcun dissesto o pareti fuori piombo in genere. -
Tutte le pareti esterne sono prive di intonaci. -
La villetta viene venduta libera da ogni mobilio interno. -
PREZZO RIBASSATO - TRATTASI DI UN OTTIMO AFFARE CON POSSIBILITA’ DI TRATTATIVA. -
Per info:
Geom. Fiorenzo Renzaglia // cell.