Cascina via Val Rea, 5, Pergola

In località Val Rea. piccolo e grazioso borgo, posto a circa 1 chilometro dal centro abitato di Pergola, proponiamo la vendita di una parte di casolare, con annesso terreno, edificato su tre livelli (piano terra, piano primo e piano sottotetto), oltre a due locali ad uso cantina al piano interrato. - La parte abitativa, composta da due unità immobiliari indipendenti e con accesso separato, sono poste al piano primo dello stabile ed occupano una superficie utile di circa 300 mq. , l'una con una superficie di circa mq. 60 e l'altra di circa mq. 240. - Una parte di quest'ultima parte abitativa, per circa 60 mq. ha subito, non molti anni fa, un intervento manutentivo e di rinnovo, con creazione di nuovo servizio igienico, nuove pavimentazioni, rivestimenti ed impianti in genere, mentre la restante parte abitativa, accessibile dallo stesso pianerottolo d'ingresso del piano primo, è rimasta, benchè in ancora in buone condizioni manutentive, con le stesse caratteristiche costruttive. -
Il piano terra dello stabile è attualmente utilizzato come magazzini, cantine ecc. mentre il piano sottotetto, già abitato diversi anni fa, oggi si presenta come una spaziosa soffitta, che potrebbe anche essere trasformata in abitazione. - La copertura, sia dal punto di vista statico che manutentivo è in buone condizioni. - Nella parte esterna il fabbricato si presenta totalmente tinteggiato. - Pertinenza del fabbricato, è uno scoperto indipendente, completamente pianeggiante e con accesso autonomo, della superficie di mq. 5.000 circa, nel quale è ubicato un accessorio della superficie di circa mq. 50. -
A confine con la pertinenza anzi citata ed in ampliamento alla stessa, è possibile anche acquistare ulteriore terreno agricolo, di natura pianeggiante, della superficie di circa Ha 3, oltre ad altro terreno boschivo di circa Ha. 1. -
Tutto il complesso è molto indicato per iniziare sia un' attività agro-turistica che per una casa vacanze, data anche l'esposizione solare in cui si trova. -
Per ulteriori informazioni contattare:
Geom. Fiorenzo Renzaglia /// 347 33 60 212.