Locale commerciale in Vendita

Proponiamo in vendita, in posizione strategica nel cuore di Pozzuoli, precisamente in Corso Giuseppe Garibaldi, un locale commerciale di circa 27 mq. calpestabili interni.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile dal pubblico.
Esso si presenta libero, pronto per essere acquistato e completamente personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
L'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, in quanto rende possibile ottenere una redditività annua di circa il 10% lordo, qualora lo si volesse acquistare per locarlo successivamente.

Il locale si sviluppa su una superficie totale di 27 metri quadrati, di cui tutti sfruttabili come spazio calpestabile grazie alla sua pianta completamente quadrata.
La sua esposizione, a ovest, garantisce una buona luminosità naturale all'interno del locale, rendendolo ancora più invitante e accogliente per i clienti che passano.

La presenza di una vetrina sul fronte principale lo rende facilmente identificabile, e distinguibile, dagli altri esercizi commerciali nella zona.
Il locale si trova in un edificio di soli 2 piani. Inoltre, il fatto che si trovi al piano terra lo rende ancora più conveniente in termini di costi di gestione e manutenzione.

Il cespite si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare e la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile da ogni punto della città.

In definitiva, questo locale commerciale in vendita è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, in una delle zone più dinamiche e centrali di Pozzuoli, o per chi sia interessato ad investire e volesse ricevere una valida rendita mensile.

Grazie alla sua posizione strategica, alle dimensioni ideali e alla buona esposizione, rappresenta una soluzione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
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