Trilocale ottimo stato, primo piano, San Paolo, Bergamo

- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Elegante e moderno appartamento trilocale di mq 70 totalmente ristrutturato a nuovo dotato di grande balcone e cantina.

Immobile situato al piano rialzato di contesto signorile dotato di ascensore, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi che offre il quartiere nonchè a pochi passi dalla clinica San Francesco, dalla Guardia di Finanza e dal Tempio Votivo.

Internamente l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cucina semi separato, disimpegno, camera padronale con accesso al balcone, seconda camera con accesso al balcone, ampio bagno finestrato.

L'appartamento è stato appena terminato nelle opere di ristrutturazione, le rifiniture e gli impianti sono di prima qualità, infissi termici performanti, nuovi impianti elettrici e idrici con certificati di conformità, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres simil legno, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, inoltre l'immobile è stato completamente coibentato tramite cappotto interno e dotato di scambiatori d'aria per la classe energetica C.

La proprietà si presta perfettamente anche come investimento con rendimento stimato pari al 6 % lordo.

Spese condominiali € 1.600,00 annue compreso consumo riscaldamento.

€ 219.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di € 40.000,00 detraibili al 50% in 10 anni.

L'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.

CLASSE ENERGETICA: C

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