Quadrilocale via Genova 51, Volpiano

In zona semi-centrale del paese, circondata da un ampio parco all'interno del contesto, utilizzabile dai condomini per momenti di relax e dai bambini con diversi giochi a disposizione, proponiamo un quadrilocale di circa 90 mq con doppi servizi; l'immobile è sito al quinto ed ultimo piano con ascensore, con annessa mansarda grezza di proprietà al piano superiore di circa 70mq, con possibilità di collegarla internamente e realizzare un appartamento bilivello di 160 mq totali. La soluzione presenta un ampio ingresso living su soggiorno di circa 25 mq, completo di finestra, la zona pranzo è composta da un cucinotto completo di finestra e un'area pranzo con porta-finestra, con uscita sul balcone pertinenziale con vista sul parco del contesto, colline del torinese e Superga. Un generoso disimpegno conduce alla zona notte e servizi. La camera matrimoniale è di ampia dimensione, l'esposizione opposta alla zona giorno, rimanendo più fresca nei mesi estivi, la camera singola, anch'essa con finestra con stessa esposizione a sud con vista parco. Doppi servizi a disposizione, uno con vasca e l'altro con doccia. Il disimpegno avendo un'ampia dimensione consente di poter inserire un comodo armadio a muro, utile anche come sorta di ripostiglio. Possibilità di collegamento interno al piano superiore (sottotetto) che si presenta con la stessa metratura dell'appartamento sottostante, dove comodamente si potrebbero realizzare altre due camere e un ulteriore servizio. La trasformazione potrebbe essere gestita dal proprietario stesso, avendo dei preventivi a disposizione di alcune aziende del settore. La cantina a disposizione è di pertinenza dell'immobile, ha una forma rettangolare ed è di ampie dimensioni; il posto auto assegnato a livello condominiale favorisce la facilità di parcheggio sotto l'abitazione. Un'autorimessa di 22 mq completa la proprietà. L'alloggio è sito in zona molto tranquilla, in una via interna chiusa al traffico. A pochi minuti a piedi, si raggiunge il centro di Volpiano; nelle vicinanze ingresso autostradale A5 (Torino-Aosta), a 500 m dalla stazione del paese e pochi minuti da tutti i servizi primari del comune di Volpiano. Il contesto, edificato nei primi anni ottanta, è completamente in paramano sabbiato, la caldaia generale è a condensazione, con termo-valvole presenti su ogni singolo radiatore; acqua fredda e calda a consumo, con due contatori separati. La soluzione è completamente libera da subito ed è appena stata eseguita l'imbiancatura totale di tutto l'immobile.