Ufficio - Studio in Vendita

In un elegante palazzo signorile nel raffinato quartiere Maggiolina - Via Dario Papa -, vendiamo ufficio di due locali attualmente affittato. L'ufficio, al piano seminterrato, è costituito di un primo ampio locale open space, bagno, ufficio direzionale per una superficie commerciale di circa mq. 80. L'immobile è completamente ristrutturato e domotizzato. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Pavimenti in ceramica, infissi in doppi vetri, porta blindata. Certificazione energetica in corso di rinnovamento. L'ufficio è attualmente locato con un canone annuo aggiornato di circa Euro 9.200,00=, regolarmente e puntualmente pagato dal conduttore. Scadenza del contratto 31/12/2026. Spese condominiali Euro 2.500,00/anno circa. Il condominio è molto tranquillo, composto da 8 appartamenti e 2 uffici. L'ufficio è molto versatile in quanto adatto a piccole aziende, a studi professionali, a studi di estetica e a studi di personal trainer che potrebbero beneficiare dell'alto tasso di abitazioni residenziali. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Prezzo su richiesta contattando il numero 366 31 90 291.