Villa unifamiliare, ottimo stato, 245 m², Sant'Antonio - Veggioletta, Piacenza

PiacenzaSant'Antonio - Veggioletta
  • € 369.000
  • 5+
  • 245
  • 3
Descrizione

VEGGIOLETTA - VILLA RISTRUTTURATA INDIPENDENTE

CITTA' - VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO
In strada chiusa, interna e tranquilla tra la Veggioletta e Sant'Antonio villa indipendente ristrutturata nel 2021, subito abitabile realizzata in classe A1, ad alto risparmio energetico.
L'immobile è disposto su due livelli oltre al seminterrato e gode di un ampio spazio esterno.
PIANO RIALZATO: ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista (eventualmente separabile), due camere da letto e due bagni.
PRIMO PIANO: attualmente al rustico, si potrebbero realizzare 4 camere e un bagno. La pavimentazione è da completare (le piastrelle sono già comprese ed a disposizione) e sono già predisposti tutti gli impianti (elettrico, riscaldamento, raffrescamento, VMC, aspirapolvere centralizzato, acqua e scarichi per la realizzazione del bagno).
PIANO SEMINTERRATO: collegato anche internamente, sono presenti il box e la cantina.
Il tetto è stato totalmente ricostruito con travi a vista e doppio strato isolante; le pareti esterne sono isolate con cappotto termico; i pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato di elevata qualità.
Videocitofono con possibilità di collegamento WiFi per rispondere ed aprire anche se si è fuori casa; impianto Tv e satellitare; videosorveglianza esterna a circuito chiuso con videorecorder e possibilità di visualizzazione dall’esterno.
Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di aspirazione centralizzata con prese in ogni piano e per la realizzazione della rete locale cablata, dell'impianto domotico, dell'impianto fotovoltaico, dell'allarme (con contatto magnetico già installato su ogni finestra).
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è formato da 2 pompe di calore distinte.
Una si occupa della produzione di acqua calda sanitaria; l’altra del riscaldamento/raffrescamento. Quest’ultima nei mesi invernali produce il riscaldamento per l’impianto radiante a pavimento con termostati per la regolazione in ogni stanza; nei mesi estivi produce il raffrescamento distribuito in ogni stanza con impianto ventilante canalizzato.
Classe energetica A1.
L’abitazione all’esterno non è rifinita con cappotto solo nel primo metro dal livello strada perché era in previsione il rifacimento della pavimentazione e la finitura della scala esterna. Inoltre si prevedeva la realizzazione di un terrazzo al piano rialzato, al posto di quello esistente, più esteso e più alto, che arrivasse in altezza a livello della porta/finestra della cameretta e sotto di esso si potesse realizzare un ulteriore garage.
Richiesta: € 369.000
Rif: CC 52
Informazioni
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CC 52 - 12/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
245 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 369.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A1129.53 kWh/m² anno
Planimetria
1 - Plan. Piano Rialzato - Attuale
3 - Plan. Piano Interrato - Attuale - Disposizione
5 - Plan. Piano Primo - Progetto - Disposizione
4 - Plan. Piano Interrato - Progetto - Disposizion
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.033 al mese

    € 110.700 (30%)

    € 258.300 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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