Villa unifamiliare via Gioacchino Rossini, Centro, Vignole Borbera

Vignole Borbera e precisamente in via Gioacchino Rossini, in contesto silenzioso e signorile, proponiamo in vendita, splendida villa unifamiliare in perfette condizioni dotata di tutti i comfort, l'immobile recentemente ristrutturato usufruendo del bonus 110 %, gode di tutte le nuove tecnologie per il contenimento dei consumi energetici, tra cui cappotto ad isolamento termico, pannelli fotovoltaici con immissione nella rete elettrica esterna dell'energia prodotta che contribuiscono all'abbattimento dei costi energetici , caldaia a condensazione di ultimissima generazione, serramenti a taglio termico porta blindata e aria condizionata.
La villa è cosi composta: Ingresso direttamente dal grande giardino che circonda tutta la casa o dal box al piano semi interrato, ampio salone doppio con camino, cucina abitabile con possibilità di creare un ampio open space rimuovendo una tramezza, tre camere da letto, due ampi bagni e dispensa.
Il piano superiore accatastato come locale di sgombero, per le sue caratteristiche di spazi e altezze, si presta per essere utilizzato per qualsiasi uso.
Il piano semi interrato, presenta un ampio locale tecnico come descritto all'inizio dell'annuncio, una bellissima e ampia taverna attrezzata con forno, una cantina e un box con wall box per la ricarica di un auto elettrica con serranda automatica.
In giardino si presta per le sue dimensioni anche ad una eventuale installazione di una piscina.
A due minuti dal casello autostradale di Vignole Borbera e dalla stazione ferroviaria di Arquata Scrivia.
Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.