Terratetto unifamiliare via G. Garibaldi 23, Orino

[Rif. DV-6009] A poca distanza dal Lago Maggiore e da Varese, si propone in vendita questa casa indipendente di 150 mq all'interno di un grande terreno di 2.200 mq.
Si precisa che la casa necessita di ristrutturazione e che allo stato attuale prevede due unità abitative, con doppio accesso.
La composizione prevede, per l'appartamento al primo piano fuori terra: cucina, soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno e due balconi con accesso da vano scala comune. Questa unità include una sottostante unità abitativa e un sottotetto.
L' appartamento al piano terra-rialzato con accessori al piano seminterrato e ampia area esterna pertinenziale, gravata da servitù di passo delle altre unità ma della medesima proprietà, prevede invece un soggiorno/ cottura e due camere comunicanti tramite disimpegno comune; al piano seminterrato si trovano inoltre una lavanderia, due cantine e un locale caldaia sempre comunicanti tramite ingresso comune alle altre unità. In entrambi gli appartamenti sono presenti gli impianti ma sono datati e non allineati alle attuali norme vigenti, con riscaldamento centralizzato comune ad entrambe le unità.
La posizione di questa casa offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur essendo a breve distanza dai principali centri abitati.
Orino, infatti, è un piccolo comune, ma offre comunque i servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole, farmacie e servizi medici.
La vicinanza al Lago Maggiore è sicuramente un vantaggio, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate sulla riva del lago o di esplorare le incantevoli isole Borromee.
La zona è inoltre ideale per gli amanti della natura, con la possibilità di percorrere sentieri panoramici e di godere di splendide viste sulle montagne circostanti.
La posizione strategica di Orino, a breve distanza da importanti arterie stradali, consente di raggiungere facilmente altre città e località di interesse, come Varese, Milano e Como, per godere di un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità di intrattenimento.
In definitiva, questa casa indipendente offre molteplici opportunità, sia come abitazione principale che come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica, alle vaste possibilità di ristrutturazione e alla bellezza del paesaggio circostante.