Villa unifamiliare via Roma 1, Centro, Rubano

RubanoVia Roma
  • € 495.000
  • 5
  • 319
  • 2
  • No
Descrizione

Villa singola con curato giardino

RUBANO: villa unifamiliare situata in un quartiere tranquillo ma protetta dal traffico grazie alla sua posizione riparata. Costruita dai proprietari nei primi anni 2000, questa dimora è stata progettata con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità degli spazi, rendendola ideale per una famiglia.

L'ingresso si apre sulla zona giorno: si è accolti dal caratteristico salone dominato da una stube centrale che crea un'atmosfera accogliente e calda, mentre le altezze permettono di ammirare le travi in legno, conferendo un tocco rustico ed elegante. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per le esigenze quotidiane di una famiglia. Questo ambiente permette l'accesso ad un portico, perfetto per organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi durante la bella stagione.
Il piano terra offre ulteriori locali tra cui una stanza che può essere adibita a studio o sala relax, un bagno, una lavanderia/stanza armadi e un garage doppio in larghezza.

Al primo piano si trova il reparto notte, caratterizzato da tre camere matrimoniali di dimensioni generose, oltre allo standard, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Inoltre, vi è una camera matrimoniale classica e un bagno con vasca idromassaggio ad angolo.

Lo spazio esterno che circonda l'abitazione è diviso tra una zona piantumata e curata, con aiuole e alberi mentre dal lato opposto si trova una zona pavimentata e destinata alla manovra delle auto.

La posizione dell'abitazione è ideale per una famiglia che desidera avere i servizi primari a portata di mano.

Vicinanze: Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano, Campodoro, Limena, Montegalda.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Accesso per disabili
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110896009 - 16/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
319 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 495.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2001
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
2.1kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C85 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.385 al mese

€ 148.500 (30%)

€ 346.500 (70%)

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