Quadrilocale via Emilio Borsa 68, Regina Pacis - Borsa, Monza

*** ULTIMO APPARTAMENTO *** QUADRILOCALE Piano Secondo di soli TRE con CUCINA A VISTA , doppi servizi , 3 CAMERE DA LETTO e GRANDI TERRAZZI *** ANCORA POSSIBILITA' di avere CUCINA ABITABILE rinunciando alla terza camera *** IMPERDIBILE *** LIBERO su 3 lati con esposizione SUD-OVEST-NORD *** Al piano superiore solo mansarda agibile non abitabile CHE PER CHI VOLESSE può essere ABBINATA con proprio accesso indipendente tramite scala e ascensore condominiale *** Palazzina di sole n. 6 unità immobiliari *** CINQUE soluzioni già VENDUTE **** CONSEGNA entro FINE OTTOBRE 2024 **** RECUPERO FISCALE PARI A 96 MILA EURO in 5 anni oltre al 50% del costo di costruzione del box in 10 anni *** POSSIBILITA' di ACCOLLO DI MUTUO *** La PALAZZINA è POSTA nel quartiere Regina Pacis , a due passi da tutti i servizi, dalle scuole primarie e secondarie, nonchè a due passi dalla Stazione Monza Sobborghi e a POCHI MINUTI a piedi DAL CENTRO**** L'appartamento proposto si compone di ZONA LIVING UNICA con GRANDE CUCINA A VISTA LINEARE con vetrata scorrevole che si apre verso TERRAZZO panoramico DI OLTRE 22 MQ posto nella parte interna con esposizione a sud-ovest . Un TERRAZZO che con opportuni accorgimenti potrebbe essere annesso alla zona giorno ed essere sfruttato anche tutto l'anno . Sul fronte opposto alla cucina si può posizionare ampio divano anche angolare per lasciare la parte centrale spaziosa per tavolo da pranzo. La ZONA NOTTE si compone di ampia camera matrimoniale con uscita su terrazzino privato di 12 mq posto sul fronte della palazzina , due bagni e DUE camere SINGOLE *** IL TAGLIO E' MODERNO e consente di sfruttare bene ogni spazio disponibile *** LA RENDERISTICA pubblicata è studiata su misura e inserisce l'arredo n base ai reali spazi esistenti con POSSIBILITA' di averlo REALIZZATO tramite artigiani della zona a PREZZI CONVENZIONATI *** LA TECNOLOGIA elettrica ed idraulica è di ultima generazione per raggiungere bassi costi di gestione *** CLASSE Energetica A3 ***VMC in ogni locale , riscaldamento a pavimento gestito in pompa di calore con controllo autonomo della temperatura , sistema di raffrescamento già incluso, sistema domotico di tipo SMART per esempio per gestione delle tapparelle anche in maniera centralizzata, predisposizione di impianto per macchina elettrica nel box **** Materiali di capitolato di alta qualità *** BASSE SPESE condominiali ***La HOUSE SERVICE segue il cliente in tutte le fasi della costruzioni fino alla consegna dell'immobile con assistenza sulla scelta di tutti i materiali *** CANTINA COMPRESA nel prezzo*** COMPRESA anche tutta l'imbiancatura dell'appartamento ***Possibilità di box singoli o doppi *** SI CONSIGLIA LA VISIONE DAL VIVO IN CANTIERE ***