Trilocale via Stazione 32, Gallico - Sambatello, Reggio Calabria

Reggio CalabriaGallico - SambatelloVia Stazione
  • € 130.000
  • 3
  • 96
  • 2
  • T
Descrizione

Gallico Marina, piano terra con cortile in ottime condizioni

GALLICO MARINA,
Via Stazione - L'agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita appartamento al piano terra di un palazzo di recente costruzione.
La zona è tranquilla, lontana dal caos delle vie principali ma allo stesso tempo in zona strategica per trovarsi non troppo distanti dalla principale Via Nazionale fornitissima di tutti i servizi e dal bel lungomare di Gallico.
L'immobile si trova al piano terra e si estende su una superficie catastale di 96 mq, 81mq d'interno e 36mq di cortile.
Ha doppio ingresso, uno dal portone condominiale e uno dal cortile, ed è così strutturato: cucina/soggiorno open space con uscita su cortile, piccolo corridoio che conduce alle due camere da letto e ai doppi servizi. A corredo della soluzione vi è garage di 31mq e un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico.
L'appartamento è in ottime condizioni, nel 2020 i proprietari hanno deciso di apportare migliorie estetiche e troviamo:
_ portone blindato
- video citofono
- riscaldamento
- predisposizione ai condizionatori
- infissi in pvc effetto legno con doppio vetro, zanzariere e persiane.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Ideale per chi cerca soluzioni complete, chiavi in mano.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60891300 - 15/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
96 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 130.000
spese condominio
€ 45/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
0.21kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C46.38 kWh/m² anno
Planimetria
piantina
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