Villa unifamiliare Strada Provinciale Balbi 1, Castiglione Tinella

Rif: TEM198 - La Tempocasa di Alba propone in vendita in un contesto immerso nel verde situato tra le colline ed i vigneti patrimonio dell'Unesco di Castiglione Tinella, villa libera su tre lati che dispone di due ampi cortili suddivisi da una parte superiore limitato da cancello automatico ed uno inferiore, anch'esso cancellato ma non automatico, collegati entrambi alla strada. Decora l'esterno il giardino dotato di un terrazzo ed il porticato dell'immobile. L'immobile si compone su due piani dove troviamo al piano terra l'ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto con doppi servizi entrambi finestrati. La scala interna collega i due livelli e conduce al piano interrato composto da ampio locale multifunzione-tavernetta, bagno, locale magazzino e locale caldaia. E' possibile accedervi anche dall'ingresso secondario, facilmente raggiungibile grazie al cortile. L'immobile dispone di un altro piccolo stabile adibito a magazzino su due piani, collegato alla stessa, rivolto verso il cortile superiore. Al pian terreno il garage (di c.a 20mq), al piano primo un locale da ristrutturare (16mq) con tetto a vista.
ASPETTI TECNICI: L'immobile si presente in ottime condizioni interne ed esterne, è stato ristrutturato completamente, pavimentazione in cotto uniforme su tutta casa, la porta d'ingresso è blindata, serramenti in alluminio doppio vetro antisfondamento. Il riscaldamento è sia a gasolio che che una stufa a legna situata al piano interrato. E' presente l'impianto di videosorveglianza esterno.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
- IMMERSO NELLE COLLINE PATRIMONIO UNESCO
- FINEMENTE RISTRUTTURATA
- AMPIO SPAZIO ESTERNO
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179-3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!