Terratetto unifamiliare 290 m², da ristrutturare, Centro, Nesso

All’ombra del Castello che domina la omonima piazza, posizione centrale e servitissima, soluzione semindipendente su più livelli. Il nucleo originale dell’immobile risale alla fine dell’800 e nel corso degli anni è stato modificato fino alla attuale consistenza che si sviluppa su tre livelli fuori terra con in più un solaio e su due livelli seminterrati ad uso cantinato. Ogni piano misura circa 75 mq lordi. Al piano terra locale unico ad uso commerciale ex bar ed osteria. Nel seminterrato locale a volta uso cantina e cucina con finestra. Al piano seminterrato secondo altro locale cantina particolare terrazzo con vista lago. L’appartamento di circa 150 mq si sviluppa sui piani primo e secondo collegati tra loro con scala interna e sono al momento composti da tre locali al piano primo e da tre locali con bagno al piano secondo. Sullo stesso piano anche un piccolo terrazzino ed un balcone. Con scala interna all’appartamento si accede al locale sottotetto.
L’appartamento non è abitabile e le principali finiture sono:
- pavimentazione e bagno originali dell’epoca
- struttura dei solai in legno
- riscaldamento assente
- serramenti originali in legno con vetro singolo
- cantina con volta in pietra
L’immobile disabitato ed inutilizzato da circa un decennio e quindi da ristrutturare. Da tutta la proprietà godo di una bellissima vista verso il lago ed una parte della stessa affaccia direttamente sul caratteristico orrido di Nesso mentre alle sue spalle scorrono le cascate che ne formano la profonda gola.
Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- porzione di casa semindipendente misto commerciale/abitativo;
- possibilità di trasformazione in unico blocco abitativo o in più unità;
- privo di posto auto privato; parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze;
- locali non immediatamente abitabili;
- SCIA per manutenzione straordinaria con pratica ambientale già approvata.
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L’acquisto di una casa, qualsiasi sia l’importo, le dimensioni, la localizzazione è un’esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l’immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Chiedete per chiarire ogni vostro dubbio ed avrete la nostra attenzione ed il risultato del tempo e della professionalità che anche noi investiamo per offrirvi un prodotto controllato e che non riservi sorprese al momento dell’acquisto.