Terratetto unifamiliare viale Al Cimitero 5, Ospedale, Carpi

NB-002-138:
"LA CASA NEL PARCO"
In centro a Carpi, a 2 minuti in bicicletta da Piazza dei Martiri e 10 minuti a piedi dal Palazzo dei Pio, sul viale pedonale all'interno del parco della Resistenza, un terreno di 746 metri quadri ospita una casa a tre piani costruita nel 1965 e ampiamente ristrutturata tra 2012 e 2023. La casa è stata costruita dalla famiglia di un marmista che vi lavorava e abitava. Apprezzandone particolarmente la posizione, in centro e nel verde, i nipoti hanno avviato una progressiva riqualificazione.
Carpi ha progressivamente conquistato la ribalta dell'industria tessile mondiale divenendo un importante nodo commerciale, beneficiando di imprenditori illuminati, del casello autostradale sull'asse Modena - Brennero (a 8 minuti dalla casa) e della stazione ferroviaria che oggi vanta corse con il Frecciarossa che in poche ore porta a Bologna Firenze Roma.
GIARDINO
La ristrutturazione ha seguito una logica dal basso verso l'alto e innanzi tutto si è intervenuti sul giardino affidandone la progettazione all'ing. Ivano Fieni (paesaggista e consulente del verde). Prima di effettuare gli interventi sul verde sono state completamente rifatte le fognature bianche e nere, bonificati i sottofondi e il sottosuolo (eccessive cementificazioni, una cisterna interrata di gasolio e marmi residui), inserite le tubazioni elettriche per l'illuminazione del giardino, le arenarie per marciapiedi e pavimentazioni e le aree a ghiaia.
Il progetto del giardino ha mantenuto le preesistenze ad alto fusto per ragioni “storiche”, tra cui un esemplare di tasso (Taxus baccata), due palme (Chamaerops excelsa) e due magnolie (Magnolia grandiflora), inserendo una betulla (Betulla comune) a riservatezza delle camere affacciate a sud e una quercia (Quercus robur) a chiusura prospettica dell'intero giardino sullo spigolo nord.
A schermatura degli edifici dei lati sud ed est, e come fondale prospettico del progetto, è stata piantumata una sempreverde e profumatissima siepe di alloro (Laurus nobilis) e nel restante perimetro è stata mantenuta l'edera comune (Hedera helix) adagiata sulla rete di confine.
Il giardino è stato dotato di impianto di irrigazione.
PIANO TERRA
Il piano terra della casa, a destinazione d'uso commerciale, fino a un paio di anni fa sede di uno studio di yoga e oggi locato a uno studio di tattoo, è costituito da due grandi spazi aperti e da un piccolo bagno.
In questi locali sono stati effettuati interventi di miglioramento energetico (infissi a taglio termico e impianto di trattamento aria U.T.A. canalizzato).
INGRESSO E SCALA
L'intera casa è servita da un vano scala in marmo ed è presente un vano passante predisposto per un possibile ascensore.
PIANO PRIMO
Il primo piano, interamente pavimentato in marmo, conserva l'originaria disposizione dei vani, è caratterizzato da una netta divisione tra zona giorno e zona notte, ed è stato parzialmente ristrutturato (infissi a taglio termico, caldaia a...