Villa unifamiliare via Romana 53, Centro, Camogli

CamogliVia Romana
€ 1.750.000
5+ locali
344 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-110925409

Villa Via Romana 53mq 250 con giardino

Nella splendida cornice di Via Romana vendiamo antica villa disposta su due livelli.Al primo livello troviamo una disposizione che attualmente divide la zona in due appartamenti ,al prospetto levante abbiamo ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale ;a ponente ingresso ,soggiorno, cucina abitabile e bagno(ciascuno di mq 60 circa).Al piano superiore ,a cui si accede con una scale esterna,trovaimo ingresso .ampio soggiorno con terrazzo ,cucina abitabile e tre camere da letto.La proprietà e circondata da un giardino privato disposto du su fasce di mq 1000(nella quota di giardino sul prospetto levante vi è la possibilità di costruire dei posti auto),all'interno del giardino vi e un piccolo fabbricato ideale come ricovero .La villa gode di una splendida vista sul golfo paradiso ed un ottima esposizione a sud ;l'immobile necessita di una ristrutturazione ,richiesta € 1.750.0000,Per maggiori dettagli relativi a questo immobile e per altre proposte visita il nostro sito oppure segui il nostri profili su Instagram e Facebook; siamo sempre disponibili al numero 0185773172
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
344 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Giardino

Piano
1
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Costi
prezzo
€ 1.750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
piano terra
piano primo
piano
giardino
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.178 al mese

    € 525.000 (30%)

    € 1.225.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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