Villa unifamiliare via Melone 121, Santa Maria a Monte

Immersa nelle colline di Santa Maria a Monte si propone in vendita villa indipendente completamente ristrutturata con 1.000 mq di giardino privato oltre 9.000 mq di terreno.

Oltrepassato il cancello automatizzato un piacevole e ben mantenuto piazzale ci conduce verso l'ingresso dell'unità immobiliare.

Al piano terra, tramite ingresso indipendente, si sviluppa la zona giorno composta dal doppio soggiorno con camino, il primo servizio igienico finestrato e dalla cucina abitabile con accesso sia al giardino che alla luminosa veranda, ideale per trascorrere momenti di convivialità e di relax.

Attraverso il soggiorno una comoda scala ci conduce al piano primo dove si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, la camera da letto media ed il secondo servizio igienico finestrato.

L'immobile è caratterizzato da rivestimenti in cotto, travi a vista e un pregiato parquet nella zona notte.

Tramite il piazzale è possibile accedere ai vari annessi dell'immobile, più precisamente alla centrale termica, al garage e alla cantina sottostante.

Completano la proprietà una terrazza con vista panoramica, 1000 mq di giardino recintato con uliveta ed il terreno boschivo di circa 9.000 mq.

La villa è stata ristrutturata nel 2023:
-Cappotto termico.
-Impianto fotovoltaico da 10 kwatt e la batteria da 20 kwatt, che consente di risparmiare sull'energia elettrica.
- Pompa di calore.
-Tetto ristrutturato completamente.
-Tripli vetri.
-Classe energetica A4.

L'immobile risulta in ottime condizioni con attenzione ai dettagli e ai materiali, luminoso, molto piacevole, accogliente ed elegante.