Villa unifamiliare Contrada Falà, Augusta

AugustaContrada Falà
  • € 320.000
  • 5
  • 140
  • 2
  • No
Descrizione

Geometrie D'Eleganza In Una Villa

Una Villa unifamiliare nella campagna limitrofa alla città di Augusta, un’atmosfera di razionalità, in cui si riconoscono l’esplicita ricerca d’eleganza e l’intento poetico dell’architettura.

Siamo in Cda Falà, in prossimità del collegamento stradale tra Augusta e Brucoli.

Il progetto esprime raffinatezza, un parallelepipedo in cui l’assetto volumetrico narra di contrapposizioni, di intrecci, incastri, di slittamenti che innervano la composizione.
Il parallelepipedo di base si frattura e si ricompone, attraverso le articolazioni evidenti dei setti murari e l’espansione delle terrazze al piano primo.
Nel processo compositivo, si configura una residenza su due livelli di piano.

Al piano terra, gli ambienti di soggiorno, ingresso, salotto e cucina/pranzo sono articolati da materiali, aperture e colori che dinamizzano gli ambienti e ne differenziano le valenze funzionali, le qualità di parziale riservatezza o di comune riunione.

L’articolazione che ne deriva non interferisce nel passaggio della luce che fluisce e scorre negli ambienti dalle vetrate laterali che si concentrano nello spazio di vivibilità e conversazione fra pranzo e cucina e dove è presente una stufa a legna per un’atmosfera incantevole nelle sere invernali.

Sempre al piano terra troviamo: una camera matrimoniale e un bagno.

Al piano primo, al quale si accede con un' elegante e comoda scala, troviamo tre camere, un grande bagno e tre terrazzi.

L’esterno della Villa è un vero parco di piacere, ornato di piante e alberi e percorso da un viale d'ingresso, un sentiero sia pedonale che carrabile, rivestito con granulato colorato.

Questa villa rappresenta la quintessenza del vivere bene, offrendovi lusso, comfort e un’atmosfera di esclusività.
Vieni a scoprirla !
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110938931 - 15/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
140 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 320.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2007
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 896 al mese

€ 96.000 (30%)

€ 224.000 (70%)

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