Villa unifamiliare via Europa Unita, 18, Cermenate

Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- abitazione su unico livello
- mansarda da poter adibire ad ulteriori due/tre locali;
- finiture moderne extra capitolato;
- posizione strategica.

L'immobile si trova in posizione strategica e comoda con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, ben collegata alla Superstrada Mi - Meda ed all'autostrada ingresso di Lomazzo.

La proprietà è immersa nell'assoluta privacy e riservatezza di un complesso residenziale composto da villette ed appartamenti. Le spese annuali di gestione sono basse e ammontano a circa €200,00 da sostenere per la gestione delle parti comuni, l'amministrazione, l'assicurazione e pulizia della fogna.

L'immobile è stato costruito nel 2009 ed è libero su tre lati; la facciata si presenta in buono stato grazie anche all'inserimento di cappotto esterno a vantaggio del risparmio energetico (aspetto molto importante in questo periodo di mercato). Il tetto è stato rivisto nel 2012 con l'inserimento di alcuni velux e la coibentazione con lana di roccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato dalla caldaia a condensazione, installata nuova nel 2022.

L'abitazione è disposta su più livelli ed è così organizzata: ingresso in locale open space caratterizzato da una moderna cucina dalla quale si può accedere all'area esterna piastrellata fruibile nella bella stagione (per chi lo desidera rimane comunque la possibilità di ripristinare il giardino). Il disimpegno ci da l'accesso alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto dalla quale si accede ad una seconda area esterna sul retro. Internamente, un ampio e moderno vano scala ci collega al piano interrato composto da un locale di 45,00 mq adibito a taverna-soggiorno, disimpegno, locale lavanderia, bagno con vasca e sanitari a terra ed un ulteriore locale accessorio utile come studio, palestra o locale hobby.
Dal piano terra, mediante una scala a chiocciola si accede alla mansarda di 60,00 mq interamente ristrutturata nel 2012.

Completano la soluzione un box singolo ed un posto auto siti al piano terra all'interno del complesso.

Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

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