Trilocale via Salaiola, 209, Molin Nuovo - Monterappoli, Empoli

Questa è come nuova, in posizione semi collinare, con 'vista sul verde'.
Vieni a vederla!

Se quello che stai cercando è una casa ad un prezzo accessibile, in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo.
La posizione di prima periferia permette di risparmiare qualcosa sul prezzo di acquisto, senza dover scendere a inutili compromessi con le comodità
(siamo comunque nel Comune di Empoli) e con la qualità (è comunque una casa come nuova).

COME NUOVO
LIBERO DA SUBITO
POSTO AUTO ESCLUSIVO
CANTINA

Un appartamento di tre vani posto al primo piano di più ampio edificio nella zona di Monterappoli.
Libero e abitabile da subito. Frutto di una ristrutturazione di un vecchio edificio trasformato poi in un piccolo condominio di quattro unità.

GLI SPAZI:
Primo piano senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 55 mq.
La superficie commerciale è di circa 62 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al primo piano:
- Soggiorno/Cucina con accesso al balcone
- Ripostiglio
- Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone
- Camera singola con accesso al balcone
- Bagno con doccia e finestra
Al piano terra:
- Posto auto scoperto di proprietà in piazzale condominiale
- Cantina

IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un condominio di quattro unità abitative a Monterappoli, nei pressi del campo sportivo.
Frutto di una ristrutturazione totale del 2007 circa, il condominio si trova in ottimo stato di manutenzione.
La zona si presta particolarmente a chi è in cerca di una abitazione fuori dal caos e dai rumori cittadini, alla ricerca di una 'vista sul verde', a contatto con la natura.

ALTRI DETTAGLI:
Le spese condominiali ammontano a circa 40 Euro mensili.
Infissi in legno e doppio vetro con persiane in legno. Persiane del bagno e della cucina sostituite recentemente in alluminio.
Utenze autonome, riscaldamento autonomo a radiatori.
Caldaia nuova installata nel 2022.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si sono trasferiti altrove e hanno deciso di vendere questo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un tre vani ad un prezzo accessibile
... a chi cerca una casa nella periferia di Empoli, in una bella posizione collinare
... a chi cerca una casa abitabile da subito

PUNTI DI FORZA:
1) COME NUOVA
2) LIBERA DA SUBITO
3) PRIMA CAMPAGNA

Se quello che stai cercando è una casa ad un prezzo accessibile, nella prima campagna, chiamaci subito!

Euro 159.000 TRATTABILI
(Rif. 9376-03)