Locale commerciale in Vendita

Rif: Perini - Bresso - Via Vittorio Veneto angolo Via Patellani, in strategica posizione commerciale, fronte Parco Rivolta, proponiamo ad uso investimento con incarico in esclusiva, negozio di 75 mq con magazzino e seminterrato di 82 mq.

Zona di ottimo passaggio automobilistico e pedonale, servita a parcheggi nelle immediate vicinanze. Le quattro luci angolari rendono eccellente la visibilità del negozio ideale per l’utilizzo di qualsiasi attività commerciale o ufficio. Inoltre, la realizzazione della metrotranvia con la vicinissima fermata Bresso-Rivolta, collegherà a breve l’immobile con il centro di Milano rendendolo ancora più interessante per la raggiungibilità.

Il grazioso edificio d’epoca di piccole dimensioni è stato recentemente restaurato e possiede un cortile interno dove è compreso un comodissimo posto auto esclusivo di pertinenza.

Internamente ristrutturato è attualmente occupato da attività di parrucchiere da donna con trattamenti estetici ed è composto da unico open-space internamente suddiviso per garantire l’indipendenza delle attività di servizio, oltre a un bagno con antibagno. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento sono autonomi e certificati rendendo contenute le spese di gestione del condominio.

L’investimento è garantito, oltre alla redditività di oltre 8% dell’importo richiesto, all’importanza della posizione e alla qualità dell’immobile: elementi che rimarranno costanti nel tempo. Inoltre l’equo affitto e l’eventuale facile ricollocazione sul mercato garantiscono continuità della rendita ed un eventuale ricambio di locazione puntando anche a rendite più alte.

Richiesta Euro 183.000

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