Terratetto unifamiliare via delle Pievi 14, Donoratico, Castagneto Carducci

Nuova sul mercato e nostra esclusiva, abbiamo in vendita una casa semi-indipendente ubicata a Donoratico (comune di Castagneto Carducci), a circa 3 km dal mare. Il compendio immobiliare è composto da un totale di 4 condomini e l'appartamento in questione è al piano rialzato con ingresso indipendente e con possibilità di accesso da 2 diversi cancelletti. Non è presente un Amministratore e nessuna spesa condominiale fissa. Composto da 4 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, cucina abitabile oltre ad una lavanderia e un ripostiglio. L'immobile, di 96 mq. commerciali/catastali, si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato nel 2017 (ristrutturazione comprensiva di nuovi impianti Luce, Gas e Acqua) e ha una classe energetica F. Categoria catastale A2 , ha un ampio giardino/resede di 200 mq al piano terra con accesso diretto da 3 lati dell'immobile.
Tutte le porte-finestre e le finestre sono in alluminio con doppi vetri termici e con zanzariere. Caldaia gas autonoma.
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Donoratico si trova a pochissima distanza dal mare, nella Maremma livornese. In pochi minuti, infatti, si raggiunge la spiaggia di Marina di Castagneto Carducci che alcuni chiamano anche Marina di Donoratico.
Il litorale è abbracciato da una folta pineta e punteggiato da numerose strutture ricettive, ristoranti e servizi. La spiaggia (libera o attrezzata) è perfetta per un viaggio con i bambini e ha ottenuto anche l'assegnazione della Bandiera Blu, il riconoscimento internazionale conferito dalla FEE (Foundation for Environmental Education).
Con una bella giornata estiva o primaverile, ci si può dirigere verso la costa in bicicletta, seguendo la pista ciclabile di 2 chilometri. Si percorre così un tratto suggestivo, tra pineta e ulivi della campagna circostante. Classe Energetica: F EPI: 155,48 kwh/m2 anno