Villa bifamiliare via di Li Muratini, San Teodoro

San TeodoroVia di Li Muratini
  • € 399.000
  • 5
  • 113
  • 3
  • No
Descrizione

Elegante villa von vista sul mare

Cod. 111, San Teodoro - La Suaredda di Supra. L'agenzia Immobiliare Sognando Case Vacanze propone in vendita elegante villetta nella zona più rinomata del paese, a soli 2 km dalla spiaggia La Cinta e poco meno per il centro dell'incantevole località turistica. La posizione dell'immobile, sulla collina di La Suaredda Di Supra vi permetterà di godere di una vista mozzafiato non solo dalla veranda, ma anche dall'interno della casa. La villetta gode di due punti d'accesso, il primo dei quali si trova al piano primo, lasciando l'auto in uno dei due parcheggi e attraversando il cancelletto per accedere alla proprietà arriviamo così all'ingresso sull'open space con angolo cottura, vista mare e uscita sulla terrazza. Questo piano dispone inoltre di bagno di servizio, il tutto arredato con classe con la cucina Scavolini, mobilia degli interni e degli esterni delle migliori aziende presenti sul mercato Sulla destra troviamo la rampa di scale con gradini e dettagli in marmo di Orosei, che ci permette di giungere nella zona notte. Qui troviamo il secondo punto d'accesso con un portoncino blindato che da sul disimpegno tra la camera matrimoniale, la camera doppia ed il bagno completo. Entrambe le camere hanno un'uscita con portafinestra e veranda annessa. Al piano seminterrato molto luminoso troviamo un altro appartamento con doppio accesso sia dal giardino o dalla scala, oppure direttamente con ingresso indipendente dalla strada dove troviamo il giardino, la veranda coperta, con in parte un ripostiglio, scorrevole di 2,20 di larghezza che ci conducono alla zona giorno di 45 mq bagno di generose dimensioni, il tutto arredato con gusto con la cucina in muratura della Scavolini, divani letto con armadi e tutto ciò che occorre per poterci vivere in totale riservatezza dal piano superiore, molto comodo anche per poterlo locare nei mesi estivi Esternamente il giardino è caratterizzato da pavimentazione a tratti in basolato, ringhiere in ferro battuto, pietre ornamentali, prato verde, svariate piante ornamentali , dispone di doccia esterna con acqua calda e fredda, lavabo e piano di lavoro, due ripostigli, . Doppio posto auto. In dotazione - Inferriate in ferro in tutte le finestre e porte finestre compresi gli scorrevoli con apertura totale - Pompe di calore in tutti gli ambienti modello Daikin - impianto di videosorveglianza , Riserva idrica - Doccia esterna - Irrigazione con centralina - Completa di arredi Per maggiori informazioni contattare i seguenti numeri Milena 392 9767230 / Ufficio 0784 869023 , altrimenti ci trovate a San Teodoro in via Gramsci 16 dal lunedì al sabato ai seguenti orari; 9.30 - 13 / 14.30 -19.30 e la domenica solamente su appuntamento.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Cod. 111 - 16/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
113 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 399.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
49.6kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B108.8 kWh/m² anno
Planimetria
PLN2_ X SITI (Copy)
PLN1 X SITI (Copy)
PLN3_X SITI
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.117 al mese

    € 119.700 (30%)

    € 279.300 (70%)

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