Locale commerciale in Vendita

Rif: MI_TREZ_902719 - Unità immobiliare ad uso commerciale (negozio) sito a Trezzano sul Naviglio in Via Circonvallazione 53, facente parte di un complesso residenziale di più stabili con giardini comuni, costituita da due corpi di fabbrica distinti ma collegati da un'area piloty comune, entrambi composti da ampi locali oltre a servizi igienici al Piano Terreno, con annesso vano deposito al Piano Interrato collegato con i locali soprastanti da due scale interne. Completa la proprietà un locale di deposito al Piano Interrato, avente accesso dal corsello box.

Il cespite è un'unità immobiliare a destinazione commerciale ubicato a Trezzano sul Naviglio in Via Circonvallazione 53, situata all'interno di più ampio complesso immobilare multipiano realizzato nei primi anni del duemila. L'asset è suddiviso in due porzioni, collegate tramite una zona piloty condominiale, entrambe articolate su due piani, Terra ed Interrato collegati tramite una scala interna.
Le porzioni immobiliari risultano composte, rispettivamente da:
- locale open space con servizi al Piano terreno dotato di n. 10 vetrine su parti comuni e sulla via Circonvallazione;
- locale open space con servizi al Piano Terreno dotato di n. 20 vetrine su parti comuni e sulla via Circonvallazione;
- locali sottonegozio al Piano Interrato collegati alle due unità soprastanti da due scale, e con accesso anche da vani scala condominiali.
- locale di deposito esterno (con ingresso carraio) al Piano Interrato, avente accesso dal corsello box.

L'immobile gode di un buon posizionamento geografico in quanto, nonostante si trovi in zona industriale, in pochi minuti si può raggiungere il centro cittadino attraverso le principali strade comunali o provinciali; inoltre l'area presenta ampi spazi destinati a parcheggi pubblici. Lo stato manutentivo dell' u.i. risulta buono. Data la natura e suddivisione del cespite ben si presterebbe ad un possibile frazionamento.