Villa unifamiliare via San Donato, San Donato di Lecce

San Donato di LecceVia San Donato
  • € 359.000
  • 5
  • 334
  • 2
  • No
Descrizione

VILLA AL PRIMO PIANO CON AMPIO GIARDINO E LOCALE

SAN DONATO DI LECCE (FRAZ. GALUGNANO)- Tra San Donato e Galugnano, proclamati nel 2019 "Città d'Arte" dal Settore Turismo della Regione Puglia per storia, cultura, folclore, arte, eventi, artisti e monumenti, villa di ampia metratura al primo piano, composta da:
- PIANO TERRA con spazioso porticato e rigoglioso giardino semi-perimetrale ideale per trascorrere momenti di relax in totale privacy e grande vano pluriuso;
- PRIMO PIANO con terrazzino antistante, ingresso/disimpegno, salone, sala da pranzo con cucina a vista e vano dispensa, tre camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi entrambi con box doccia e terrazzino retrostante con vano scala per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà.
Completa la proprietà un locale opificio attiguo (cat. D/1) locato ad una nota azienda italiana di telecomunicazioni con rendita sicura e garantita "a vita".
La villa è stata recentemente ristrutturata per quanto concerne impiantista e rifiniture, presenta materiali di pregio, un'ottimale disposizione degli ambienti e tutti i comfort che una casa richiede.
Data la posizione strategica e la tipologia, l'immobile risulta la soluzione ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110972287 - 27/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
334 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 359.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN PRIMO PIANO
Plan
PLAN PIANO TERRA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.005 al mese

    € 107.700 (30%)

    € 251.300 (70%)

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