Trilocale via Melette 1, Centro, Castiglione Olona

L’immobile in oggetto è sito nelle vicinanze della comoda strada Varesina, semicentrale rispetto al Paese nuovo in zona alta, comodissimo quindi con tutti i servizi offerti dal centro e con tutti i principali collegamenti stradali sull’asse Varese-Saronno, piscina, farmacia, scuole ed asili presenti, in prossimità della fermata autobus.
Il contesto è residenziale, verde, in zona tranquilla; recentemente l’appartamento è stato rivisitato a livello di finiture interne.
L’appartamento è molto luminoso, dotato di triplo affaccio verso est per le camere, sud per zona giorno e servizio ed ovest per cucina e soggiorno.
Sugli affacci sud ed ovest sono presenti due balconi a servizio del soggiorno e della cucina, dotati di tende veneziane. Tutte le aperture esterne sono dotate di zanzariere.
Si accede all’unità abitativa posta al piano primo, mediante comodo ingresso, con adiacente locale guardaroba dotato di ampio armadio su misura ad ante scorrevoli.
L’ingresso è aperto sul locale soggiorno luminoso dotato di pareti finestrata e balcone, contiguo ad un’ampia cucina abitabile, munita di altro balcone.
Alla zona notte si accede passando da un locale disimpegno dotato di un utile e capiente armadio contenitore su misura, da dove è possibile recarsi nelle due camere da letto capaci entrambe di contenere un letto matrimoniale ed armadiature lunghe 3 metri, ed al locale bagno, recentemente ristrutturato, con box doccia, servizi sospesi ed ottime finiture, con angolo separato lavanderia.
In appartamento sono presenti i servizi e le prese per la telefonia fissa-internet, televisione e predispozione parabola,
Valvole di regolazione riscaldamento appartamento presenti.
L’immobile risulta regolare rispetto alle schede catastali.
Le parti comuni prevedono una scala di collegamento con il piano seminterrato dove sono inserite le cantine di Proprietà esclusiva ed il sottotetto ad uso comune. Un curato giardino condominiale perimetra il fabbricato di 3 piani, costruito a metà degli anni ’70, dove sono inseriti 9 appartamenti, abitati da famiglie giovani ed italiane.
Spese condominiali inclusa acqua, riscaldamento, amministratore, pulizia parti comuni, svuotamento biologica, illuminazione comune, assicurazione fabbricato e spese varie)
Al piano terra, senza rampe è possibile accedere comodamente all’autorimessa esclusiva.

Appartamento al piano primo, superficie commerciale 100 mq, inclusa quota balconi, cantina.
Autorimessa singola in aggiunta.