Quadrilocale via lemonia, Santa Viola, Bologna

IT.IMMOBILIARE
Propone in vendita in zona

S. Viola, una delle aree più residenziali e tranquille di Bologna.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.

La casa, libera al rogito, presenta un grandissimo potenziale per chi desidera abitare a 2 passi da tutti i servizi e centro citta' senza pero' sacrificare la possibilita' di avere uno spazio tutto suo di verde e traquillita'.L'immobile si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1960, dotato di ascensore e ben tenuto.

L'appartamento è composto da un ampio ingresso che porta alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniale e una singola, e due bagni, entrambi dotati di doccia, tutto finestrato.

Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre in PVC che sono state cambiate recentemente garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a pavimento, a seconda delle esigenze.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese e comprendono il servizio di pulizia e illuminazione delle parti comuni.L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Completa la proprietà una cantina per riporre oggetti o biciclette.In totale l'appartamento si estende su una superficie di 100 metri quadrati, distribuiti in quattro locali molto luminosi e ben disposti.
Inoltre per chi lo volesse la seguente unita' immobiliare potrebbe essere consegnata completamente ristrutturata .( trattative in separata sede)

La soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, dotata di un giardino privato e di tutti i comfort moderni, in una zona tranquilla ma vicina al centro della città.

N.B. Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative(RENDERING )per info contattare