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Descrizione

LOCALE COMMERCIALE VICENZA EST

Affare imperdibile!

Sei alla ricerca di uno spazio commerciale di prestigio per la tua attività? Abbiamo quello che fa al caso tuo!

In vendita una porzione commerciale al piano terra di un prestigioso complesso, che si distingue per la sua imponente presenza su due piani fuori terra. L'unità commerciale, registrata come categoria D/8, offre un design moderno e funzionale, con una configurazione rettangolare che massimizza lo spazio a disposizione.

Al suo interno, ti accoglie un ambiente luminoso e ampio, caratterizzato da un'altezza interna di circa 5 metri, ideale per dare libero sfogo alla tua creatività nell'allestimento dello spazio. Troverai anche una zona archivio ben organizzata e servizi igienici completi di antibagno e spogliatoio, tutto pensato per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti e dipendenti.

Ma le sorprese non finiscono qui! Completa la proprietà una comoda area parcheggio con diversi posti auto di proprietà situati proprio davanti all'unità commerciale, offrendo praticità e comodità ai tuoi clienti. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto riservato al terzo piano del complesso, assicurandoti sempre un comodo accesso al tuo spazio di lavoro.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare il tuo sogno imprenditoriale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario spazio commerciale!

Punti di forza dell'immobile:
- Ad 800mt dallo svincolo autostradale VI/Est
- In contesto pregevole ad alta affluenza
- Luminoso

Le linee autobus più vicine sono VIA LUDOVICO LAZZARO ZAMENHOF 825 (20 m), VIA LUDOVICO LAZZARO ZAMENHOF 363 e altre 3 fermate nel raggio di 490 m.

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
118096 - 17/04/2024 - 17/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
390 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Fibra ottica
Esposizione esterna
Costi
prezzo
€ 540.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
223.26kWh/m³ anno
Efficienza energetica
G3.51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
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