Trilocale sesto piano, Buttes-Chaumont, Villette, Bas Belleville, Parigi

Rue Archereau, in bella palazzina recente del 1993, a 3 minuti dal M° Crimée. DPE C, molto ben isolato ed efficiente dal punto di vista energetico. Delizioso appartamento Carrez di 4 locali di 80 mq, situato al 6° piano (su 7) con ascensore, balcone e parcheggio sotterraneo. Attualmente affittato arredato fino al 27 luglio 2024 a 3 giovani coinquilini, Ottima planimetria, con doppia esposizione Est/Ovest, cortile/strada, tranquillo e luminoso, numerosi armadi e ripostiglio integrato, 2 WC separati. Buone condizioni generali, con sostituzione del quadro elettrico nel 2023, sostituzione del bollitore nel 2020, infissi con doppio vetro. Situato in un bel condominio curato e sicuro, con guardie, citofono, portabiciclette nel cortile interno, + Cantina + Parcheggio nel seminterrato. Commissioni incluse del 2,9% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 620.000. In comproprietà di 120 lotti. Quota media del budget di previsione 3.304 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 890,00 e € 1240,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr