Ufficio - Studio in Vendita

CodognoVia Piero Alberici
€ 205.000
2 locali
210 m²
2 bagni
Piano S - T
Annuncio aggiornato il 10/05/2024
Descrizione

UFFICIO CON ARCHIVIO

Situato nel cuore di Codogno, in una zona centrale e strategica, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 210 mq, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di visibilità e comodità. Questo spazio, posizionato al piano terra con ingresso indipendente, si trova a breve distanza dal centro cittadino, garantendo un alto passaggio veicolare e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'ufficio si distingue per la sua configurazione funzionale, con doppio ingresso che permette una versatile organizzazione degli spazi interni. Al suo interno, un accogliente disimpegno funge da reception e introduce a tre ampi locali che possono essere utilizzati come studi privati o aree di lavoro condivise. L'immobile include anche doppi servizi, che attualmente necessitano di una modernizzazione, così come gli infissi esistenti che sono dotati di vetro singolo.
Un valore aggiunto significativo è rappresentato dalla spaziosa zona archivio situata al piano interrato, facilmente accessibile attraverso una comoda scala a chiocciola in legno. Questa area offre un ampio spazio per la conservazione sicura e ordinata di documenti e materiali.
Sebbene alcuni aspetti dell'ufficio richiedano interventi di rimodernamento, l'impianto elettrico è in buono stato, così come le porte interne e la pavimentazione in marmo, che aggiunge un tocco di eleganza agli ambienti. Inoltre, due dei locali sono già equipaggiati con aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno.
Questo immobile è particolarmente adatto per accogliere studi professionali come commercialisti, notai, avvocati, studi tecnici o studi medici associati, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche.
Caratteristiche
Riferimento
BL6099VE
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
210 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 2 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, no edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione interna
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 205.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
E317.25 kWh/m² anno
Planimetria
1)PLN-Fg24Mapp176Sub704_CATASTO_FABBRICATI_185506
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista