Palazzo - Edificio in Vendita

Cod. Riferimento FVG640 – Enel vende il bene ubicato in zona extraurbana del comune di Resia (UD), sulla strada Provinciale SP 42, in via Gniva. L’immobile faceva parte della vecchia centrale idroelettrica di proprietà dell’Enel, realizzata nel 1911 e dismessa da oltre vent’anni, in evidente stato di degrado e vetustà. Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica collegati fra loro, il fabbricato 1 è composto da tre livelli fori terra, collegato fra loro tramite scala estrano, internamente è composto da 4 vani non del tutto accessibili in quanto i solai interpiano risultano completamente crollati. Il fabbricato 2 è composto da un livello fuori terra, all’interno vi sono ancora le turbine idroelettriche originarie, in aderenza vi è una vecchia cabina di trasformazione. Il terzo fabbricato ad un livello fuori terra risulta completamente inaccessibile. L’immobile risulta attualmente libero da persone, ma concesso dalla proprietà in comodato d’uso gratuito al comune di Resia dal 01/01/2007 al 31/12/2031.
Dall’analisi dello strumento urbanistico del comune di Resia (UD) e dal Certificato di Destinazione Urbanistica, l’immobile ricade in zona “Sistema insediativo ambiti della produzione – D5 centraline Idroelettriche, regolamentate dall’art. 33 delle NTA (vincolo idrogeologico R.D.3267 del 1923, pericolosità geologica PAI P4-parziale).
Si segnala che l’immobile è soggetto alle disposizioni dell’articolo 12 del D.LGS 42/2004 e s.p.i; in tema di «Verifica di Interesse Culturale» da parte della Soprintendenza dei Beni Culturali.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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