Villa a schiera Salinedda, San Teodoro

San TeodoroSalinedda
  • € 835.000
  • 5
  • 150
  • 2
  • No
Descrizione

San Teodoro | Loc. Capo Coda Cavallo | Incantevole villa

Nell’incantevole scenario di Capo Coda Cavallo, inserito all’interno dell’elegante villaggio “Le Farfalle 3”, proponiamo in vendita villa a schiera con ampio giardino privato.

La proprietà si sviluppa su un unico livello, offre generosi spazi interni ed esterni ed è circondata da un rigoglioso giardino. La loggia coperta con travi a vista è il vero gioiello dell’immobile da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sulla spiaggia di ‘Cala Suaraccia’ e sulle imponenti isole di Tavolara e Molara.

Nel viallaggio “Le Farfalle” è presente una club house con campi da tennis, ping pong, piscina e area barbecue.

La spiaggia di Cala Suaraccia, che dista solo 600 metri dall'immobile, si estende nella parte settentrionale del promontorio di Capo Coda Cavallo, nel cuore dell'area marina protetta. Avvolta da una ricca vegetazione e riparata dal maestrale, la spiaggia è pervasa dai profumi dei lentischi e dei ginepri e offre un panorama unico e suggestivo.

Così Composta:
- Ampia loggia coperta
- Living
- Cucina
- Soppalco
- Camera padronale con bagno en suite
- Camera da letto
- Bagno
- Disimpegno

Dotazioni:
- Giardino fronte e retro
- Doppio posto auto
- Riserva idrica
- Boiler
- Camino

Perché acquistarla?
#1 Contesto esclusivo e riservato
#2 Ampie metrature interne ed esterne
#3 Ottimo investimento
#4 A pochi minuti dalle spiagge più belle
#5 A soli 20 minuti da Porto e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Informazioni
altre caratteristiche
Campo da tennis
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
STV-06-24 - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Caminetto
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 835.000
spese condominio
€ 167/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.337 al mese

    € 250.500 (30%)

    € 584.500 (70%)

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