Trilocale via G. Ciarpaglini 3, San Cipriano S.Barbara Centinal, Cavriglia

Cod. Riferimento TOS204C – Enel vende appartamento sito in un fabbricato di maggiore consistenza, a destinazione prevalentemente residenziale, con accesso dal civico 3 di via G. Ciarpaglini e più precisamente al piano primo, composto da 3 vani, bagno, ripostiglio e un’ampia terrazza, una quota parte indivisa di un portico e di un'area comune all’edificio residenziale.
Il condominio in cui trova l’appartamento risulta essere stato edificato in data anteriore al 01 settembre 1967; costituito da un corpo di fabbrica a forma di «L» di due piani fuori terra, si colloca nella periferia di Cavriglia e più precisamente nei pressi della centrale ENEL in località Santa Barbara.
L’oggetto di vendita, attualmente da ristrutturare, necessita di interventi di manutenzione straordinaria volti al ripristino della facciata esterna nonché al ripristino degli intonaci interni e degli infissi. Gli impianti vanno adeguati alle normative vigenti. Il prezzo esposto tiene conto delle carenze sopra descritte.
Dal punto di vista urbanistico, l’immobile ricade all’interno delle Zone di saturazione -. Zone omogenee di tipo B – sottozona B1. Per ogni ulteriore approfondimento si rimanda alla consultazione del PRG e delle relative Norme Tecniche di Attuazione presso il Comune.
Si segnala che in relazione al D.Lgs. 42/2004 il porticato prospiciente la piazza e che fa parte dell’edificio in cui ricade l’alloggio in vendita è stato dichiarato di interesse culturale di cui all’art. 10, comma 1, emesso ai sensi dell’art. 13 in data 27/08/2009 n. 353/2009, a seguito di procedura di verifica ai sensi dell’art. 12 del Decreto Legislativo.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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