Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un locale commerciale sito direttamente fronte strada in una zona di forte passaggio nel paese di Borgo San Giacomo (Bs), precisamente in Via Del Soccorso.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 120 mq open space al piano terra di un complesso residenziale. E' stato recentemente ristrutturato, i locali sono interamente arredati con tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento di un'attività di tipo gastronomica.
Esternamente sono presenti ulteriori 50 mq adibiti a deposito/magazzino.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato nelle vicinanze delle scuole elementari e del campo sportivo.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 locali di cui uno ad uso direzionale e uno ad uso cucina;
- Canna fumaria;
- Spogliatoio;
- Internet banda larga;
- Altezza interna 3m;
- 2 vetrine fronte strada;
- Doppio Ingresso;
- Servizio Igienico;
-Completo di impianti;
- Numerosi parcheggi esterni;
UBICAZIONE E CONTESTO
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.