Casale Localita' Buliciano 41, Campiglia, Castel San Gimignano, Colle di Val d'Elsa

Tenuta con villa d’epoca di grande charme del XV secolo, casolari e cantina oltre a terreno di 63 ettari con vigneto ed uliveto a Colle Val d'Elsa, nel cuore del Chianti Senese.
Descrizione
La grande villa storica, ad oggi bisognosa di un restauro totale, risale al XV secolo ed è un monumento nazionale. La tenuta, di ben 4700 mq di superfici interne totali, è composta da vari edifici di epoche diverse, tutti bisognosi di un programma di manutenzione in quanto ristrutturati l'ultima volta oltre 20 anni fa. Si compone di una villa principale padronale su tre piani con colombaia e di un annesso di grandi dimensioni che ospita diversi appartamenti, utilizzato in precedenza come agriturismo. A pochi passi dai giardini formali e direttamente allineata alla porta d'ingresso della villa, si trova la bellissima cappella della tenuta, che crea un'atmosfera meravigliosamente grandiosa. Non lontano dalla villa principale si trovano altri annessi collegati alle attività agricole della tenuta, alcuni utilizzati come alloggi per il personale ed altri per la produzione agricola. Il più importante di questi è un’ampia cantina di recente costruzione di notevoli dimensioni sviluppata su due livelli. Il livello superiore con ampi portoni ospita un'enorme sala per ricevimenti e banchetti, mentre il livello inferiore ospita la cantina perfettamente attrezzata per la produzione, con anfore del ‘700 e suggestive botti in legno e in acciaio. A 300 m dalla villa e dal complesso agricolo, con accesso separato, si trova un'altra casa colonica in pietra indipendente e un annesso con piscina fuori terra nel giardino. Il casolare indipendente di circa 500 mq si sviluppa su due livelli ed ospita numerose camere e bagni oltre a più zone giorno e cucine.
Spazi esterni
Si giunge alla proprietà percorrendo un lungo, imponente e suggestivo viale cipressato privato. La tenuta è immersa nel suo terreno privato con vista panoramica sulle colline del Chianti Senese, impreziosito da numerose piante di ciliegio e querce centenarie oltre ad una grande piscina e un campo da tennis immerso in un parco formale. La superficie totale è di circa 63 ettari, suddivisi in circa 4,5 ettari di seminativo, circa 10,5 ettari di vigneto, circa 8,7 ettari di oliveto, circa 26 ettari di bosco e circa 13,5 ettari di piantagione.
Stato e finiture
L’intera proprietà necessita di un restauro completo, ad eccezione del casolare indipendente, il quale si trova in buone condizioni.
Potenzialità d’uso
La proprietà ha un'ossatura meravigliosa e si trova in una posizione eccellente con una buona vista sulla zona circostante e un grande potenziale per ricreare una proprietà favolosa.
Location
Location strategica nel cuore delle dolci colline del Chianti Senese, a soli 6 km da Colle di Val d’Elsa, 35 km da Siena e 60 km da Firenze.