Villa unifamiliare C.da Sanghitello, Avola

Questa magnifica villa immersa nelle campagne di Avola è suddivisa su tre livelli, con una superficie totale di 998 metri quadrati; costruita prima del 1967 e successivamente sottoposta a interventi di ristrutturazione che hanno preservato il suo carattere originale, la villa garantisce comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Al piano terra, un ampio e luminoso salone si affaccia su un portico esterno, creando uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo in ogni stagione. Le nove camere da letto, tutte con bagno privato, contribuiscono a creare un'atmosfera intima e di privacy, grazie ai balconi con vista sulla campagna. La villa include due spaziose cucine attrezzate che offrono flessibilità e praticità per accogliere gli ospiti senza alcun problema di spazio. Una grande veranda offre, inoltre, una vista mozzafiato sulle campagne di Avola, guardando verso il mare non distante dalla villa. La proprietà è circondata da un vasto terreno alberato di ulivi, alcuni secolari, che si estende su oltre 115924 mq. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina e vari ripostigli completano gli spazi interni. Incluse nella vendita vi sono due dépendance di recente costruzione: una di 175 mq e l'altra di 116 mq, ciascuna con ingresso indipendente rispetto alla villa principale. La struttura è interamente organizzata come azienda agricola, con un sistema di irrigazione automatizzato per ottimizzare l'uso dell'acqua. Dispone inoltre di tre vasche di raccolta acqua e di tre pozzi autorizzati che garantiscono ulteriori risorse idriche per le attività agricole con le attrezzature necessarie per la coltivazione e il lavoro nei campi. La presenza della stalla può favorire un'attività di allevamento, mentre il magazzino separato offre lo spazio necessario per l'immagazzinamento delle attrezzature e dei prodotti agricoli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, la villa gode di una posizione privilegiata ad Avola, con un'ampia gamma di attrattive e bellezze naturali da apprezzare ed esplorare nelle vicinanze. La villa dista 5 minuti dal mare più vicino, 15 minuti dal centro di Noto e meno di un'ora dall'aeroporto di Catania Fontanarossa.