Locale commerciale in Affitto

LOCALE 120 MQ. CORTE INTERNA USO ESCLUSIVO: 150 MQ. SOTTO NEGOZIO 90 MQ.
Nel cuore del quartiere Isola, a ridosso del parco di Porta Nuova, circondato dalle sedi di molteplici società della finanza e dell'High Technology, e con ristorazione diffusa. Negozio con due ampie vetrine su strada, recentemente ristrutturato per l'uso di somministrazione e ristorazione, adattabile a format di vario genere inerenti la somministrazione alimentare assistita. Ampia sala di 100 mq con forno "a vista" e 40 coperti. . Cucina semi attrezzata con canna fumaria diametro 30 cm. Accesso al cortile interno ad uso esclusivo con ampio dehor interno capienza altri 40 coperti, e accesso al bagno disabili. Sotto negozio collegato internamente con ampi magazzini, servizi e zona spogliatoio dipendenti, dotato di vespaio, areazione meccanica ventilata. Gli impianti elettrici e di condizionamento autonomo in pompa di calore sono molto recenti e consentono sia il riscaldamento che il raffrescamento autonomo. Locale pronto alla somministrazione con pochi interventi di adattazione soggettiva. NON è richiesto alcun indennizzo o B/U. Contratto soggetto a IVA. Deposito cauzionale pari a sei mensilità del canone annuo.