Palazzo - Edificio in Vendita

Questa proprietà si trova nel cuore del borgo medievale di Moresco, nella splendida piazza Castello, immersa in un'atmosfera magica, con vista sul paesaggio collinare marchigiano. L'immobile che ha origini antichissime, sorge sulle mura della fortezza, è indipendente da cielo a terra e gode di una posizione privilegiata all'interno del borgo in quanto affaccia, a nord, sulla suggestiva Piazza con Torre Eptagonale e, a sud, sulla florida vallata del Fiume Aso che digrada verso il mare. Immersa in uno scenario unico, in uno dei Borghi più belli d'Italia, la proprietà si contraddistingue anche per il suo carattere storico valorizzato dalla recente ristrutturazione di tipo conservativo.
Il palazzo è stato ristrutturato ai piani primo e secondo tra il 2010 e il 2012, ed è oggi concepito come una residenza per più nuclei familiari, con due unità immobiliari indipendenti dotate di cantine. L'unità al piano primo di ca. 60 mq abitabili, presenta un luminoso soggiorno, una moderna cucina con camino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ulteriore stanza in grado di ospitare una seconda camera o uno studio. Al piano secondo, si sviluppa l'unità di metratura maggiore, di ca. 110 mq abitabili; l'appartamento ospita un soggiorno con cucina separata che affaccia sulla piazza, tre ampie camere di cui due doppie ed una singola, disimpegno, locale lavanderia ed ampio bagno dotato di doccia e vasca.
Completa la proprietà un ampio rustico di ca. 90 mq da ristrutturare al piano terra, caratterizzato da volte in mattoni e dotato di un grande potenziale in quanto accessibile direttamente dalla Piazza del borgo. Sul lato sud, al piano seminterrato e con accesso da strada carrabile, troviamo una cantina di ca. 13 mq.
L'immobile presenta un doppio affaccio utile per la ventilazione naturale degli ambienti, ed un'ottimale esposizione nord - sud. In occasione della recente ristrutturazione sono stati consolidati tutti i solai lignei e le volte, è stato rifatto il solaio del tetto con travi in legno e pianelle in cotto, sono stati rifatti gli impianti idrici ed elettrici ed installati nuovi infissi con doppi vetri. Entrambi gli appartamenti sono forniti di riscaldamento autonomo e camino; al piano secondo il termocamino ad aria è in grado di riscaldare le camere ed il bagno.
Avvolta dalla quiete e dalla storia, questa casa gode di un'impareggiabile vista panoramica sulle colline ed è una soluzione dalle grandi potenzialità per le locazioni turistiche, all'interno di uno dei borghi più belli delle Marche e del Centro Italia, a soli 10 km dal mare.