Villa unifamiliare via Bovolars 19, Selvis, Remanzacco

A soli 5 minuti da Udine e a poca distanza dal centro di Remanzacco ti proponiamo in un contesto di sole ville, una splendida CASA completamente indipendente con ampio giardino privato piantumato e dotato di acqua ed impianto d'illuminazione. I grandi e piacevoli porticati danno l'opportunità di passare dei piacevoli momenti di relax lontano dal traffico e dallo stress. La casa costruita sul finire degli anni '90 (1998) è sempre stata oggetto di continue manutenzioni e migliorie e gode di ambienti sani e confortevoli.
L'ingresso avviene attraverso un ampio atrio con nicchie per armadi che ci conduce alla luminosa cucina abitabile dotata di doppia finestratura, il soggiorno con uscita sul porticato gode di ampie dimensioni ed è molto luminoso, mentre il bagno a piano terra è dotato di doccia. Al primo piano si trovano le 3 camere da letto tutte molto confortevoli e ben luminose e delle quali una di esse ha l'accesso al terrazzo coperto con vista sulle campagne e su Udine, il bagno dello stesso piano è molto ampio e dotato di comoda vasca. La zona di disimpegno è utilissima in quanto trova spazio un ampio armadio a sei ante. La pavimentazione delle camere da letto è in legno con doghe diagonali.
L'utilissimo piano seminterrato perfettamente rifinito ed accessoriato si compone da una stanza ad uso armadi o stireria, da un bagno completo e dotato di tutti gli elementi compresa una doccia, un vano sottoscala ad uso dispensa ed una grande stanza dotata di impianti tecnologici e con in più la possibilità di crearsi un ulteriore lavanderia o di utilizzarla come taverna avendo anche la predisposizione dell'impianto del gas. La stanza stessa ha l'uscita sull'esterno che tramite una scala in muratura conduce al piano terra accedendo direttamente al giardino.
L'aria esterna è composta sia dal giardino privato su tre lati dotato di impianto d'illuminazione e di acqua, dai porticati perfettamente sfruttabili e dal garage auto molto grande più che doppio e dove trova posto anche l'impianto di PANNELLI FOTOVOLTAICI da circa 3 kw con scambio sul posto. Il garage stesso ha anche l'accesso sul retro della casa tramite una comodissima porta
La casa è perfetta è dotata di climatizzatore sia al piano terra che al piano primo, la caldaia è a metano, gli infissi esterni sono stati completamente sostituiti con stessi di ultima generazione, la finestratura del piano semiinterrato è completamente nuova e dotata di vetri termici e le zanzariere sono presenti in tutte le finestre e porte finestre. E' presente una canna fumaria per poter installare un domani un caminetto o una stufa a pellet. L'arredamento della cucina , di ottima qualità e manutenzione, rimane incluso nell'immobile insieme ad alcuni armadi a muro che si trovano ad ogni piano.

UNA CASA DA VIVERE IMMEDIATAMENTE NON NECESSITA' DI ALCUN LAVORO IN UNA VIA SENZA TRAFFICO IN CONTESTO ALTAMEMNTE RESIDENZIALE.