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Stanza non arredata
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Facciata
Terreno
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Terreno
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Terreno
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Rustico 180 m², Morbello

Morbello
€ 155.000
5 locali
180 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 11/02/2025
Descrizione

riferimento: 2806

Cascina Magnera

La "Cascina Magnera", risalente alla fine del '800, è un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'Alto Monferrato. La proprietà, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e consta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante.
Il terreno della proprietà è di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate.
La proprietà è costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello ed è sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa).
Classe energetica da definire..

Classe Energetica: Non soggetto
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
180 m² | commerciale 253 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Caminetto
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Interrato (-3)
Superficie
144,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
72,0 m²

Giardino

Piano
Interrato (-3)
Superficie
1,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 155.000
Prezzo al m²
861 €/m²
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Efficienza energetica
  • Certificazione energetica

    Esente
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