Quadrilocale via del Faro, 21, Pittulongu, Olbia

OlbiaVia del Faro, 21
  • € 440.000
  • 4
  • 145
  • 2
  • T
Descrizione

Appartamento con taverna e giardino. 600 mt dalla spiaggia

OLBIA - Via del faro - Pittulongu. Proponiamo un esclusivo appartamento in elegante residence finemente curato perfetto per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort. L'immobile si estende su una superficie di 145 mq, offrendo spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. Disposto al piano terra sua una superficie commerciale di circa 80 mq con corte privata e una scala esterna comunica alla parte seminterrata ma con finestre fuori terra ad una ampia taverna finemente arredata compresa cucina in muratura, bagno in Cerasarda e camera matrimoniale. L'appartamento, arredato con gusto e cura dei dettagli, dispone di una cucina moderna e funzionale, un luminoso soggiorno singolo, due camere da letto spaziose e confortevoli, un ampio balcone con veranda coperta che regala una vista panoramica. La presenza di un ripostiglio garantiscono ulteriori spazi di stoccaggio, mentre la sala hobby e la taverna rappresentano luoghi ideali per il relax e il tempo libero. La proprietà vanta anche un giardino condominiale ben curato, un giardino privato e una piscina privata, che permettono di godere appieno della bellezza del contesto circostante. L'impianto di riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce un clima piacevole in ogni ambiente. L'appartamento si presenta in condizioni interne impeccabili, con serramenti in legno massello e doppi vetri che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La sua posizione doppia e la vicinanza alla spiaggia Pellicano e ai servizi essenziali rendono questa proprietà ancora più allettante per chi cerca la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato nei dintorni di Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa residenza.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Balcone
Terrazza
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato e comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Cod. rif 3143320 - 18/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
superficie
145 m² | commerciale 153 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Taverna
Balcone
Terrazza
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato e comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 440.000
spese condominio
€ 170/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2006
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
70.33kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D70.33 kWh/m² anno
Planimetria
FloorPLN T.JPG
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.231 al mese

    € 132.000 (30%)

    € 308.000 (70%)

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