Villa a schiera via di Valle Pozzo, Pavona, Albano Laziale

L’agenzia Metacasa Immobiliare in collaborazione con Immobilservice è lieta di proporre in vendita NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE situato in Via di Valle Pozzo, all’interno del residence denominato “ Amaca “, in zona tranquilla e immersa nel verde ma al contempo vicina ai principali servizi quali stazione del treno, supermercati e scuole.

Il complesso sarà composto da sei splendidi villini indipendenti rifiniti con materiali di pregio. Le unità immobiliari saranno edificate con alti livelli di efficienza energetica (classe “A”), mediante l’uso integrato di efficaci sistemi di coibentazione e di moderni impianti tecnologici a pompa di calore aria-acqua, orientati all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile.

Gli impianti per il riscaldamento e il raffrescamento, combinati con pannelli radianti a pavimento, prevedono l’utilizzo di impianto autonomo a pompa di calore aria-acqua, per ottenere nelle abitazioni il miglior confort con il più basso consumo energetico.
Gli infissi esterni di ogni unità, saranno in legno laccato bianco di tipo a taglio termico, con vetri camera anti effrazione con doppia lastra stratificata a elevato isolamento termico e acustico.

All’interno del residence è prevista la realizzazione di un impianto di fitodepurazione al fine di poter utilizzare l’acqua per l’irrigazione dei giardini.

Ogni villino disposto su due livelli collegati tra di loro tramite scala interna in muratura, sarà composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e accesso ad una giardino privato dotato di ingresso carrabile e pedonale sul quale verranno realizzati 2 portici ed esclusiva pergola frontale di 14 mq; al primo piano verrà realizzato un unico ambiente sottotetto non mansardato dal quale si possono ricavare 2 ambienti separati, ripostiglio, lavatoio e ampi terrazzi abitabili.

Ogni immobile disporrà di un posto auto assegnato in area comune, la possibilità di un doppio posto auto interno e 1 kw di pannelli fotovoltaici indipendenti.

Vista l’attuale fase di costruzione, è possibile apportare leggere modifiche interne per soddisfare al meglio le proprie esigenze.

Il prezzo richiesto è a partire da € 320.000,00 con sconto in fattura già applicato.

In rispetto del Decreto-legge 122 del 20/06/05 la società proprietaria e venditrice contestualmente al rogito di compravendita consegnerà polizza decennale postuma a garanzia dei vizi di costruzione rilasciata da una primaria compagnia assicurativa.

L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattina dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 il pomeriggio dal lunedì al venerdì dalle 15:30 alle 19:00. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto