Locale commerciale in Vendita

L'agenzia immobiliare Temacasa propone in vendita n. 2 locali C1 di 110 mq posti al piano terra con corte esclusiva.
Le 2 tipologie sono adiacenti e sono entrambe locate:

1° TIPOLOGIA: unico ambiente luminoso, due piccole stanze, bagno e corte di pertinenza esclusiva.
Acquisto ad uso investimento, l’immobile viene venduto locato con contratto di 6 +6 (prima scadenza novembre 2026) canone annuo € 6.600,00.
Prezzo di proposizione € 70.000

2° TIPOLOGIA: unico ambiente, bagno e corte di pertinenza esclusiva.
L'immobile viene venduto locato con contratto di 6 +6 (prima scadenza ottobre 2027) canone annuo 8.400,00.
Prezzo di proposizione € 80.000

Le tipologie si prestano ad un possibile cambio destinazione d’uso.

Buono stato interno.

Riferimenti ubicazione:
Zona Colle Prenestino, a 300 m ca. da via Prenestina, a 6 km dal centro commerciale Roma est (PONTE DI NONA), casello autostradale A/24, a 1.5 km ca. dal Grande Raccordo Anulare (uscita 16). Collegato alla stazione metro B (Ponte Mammolo) con linea Atac 508, alla metro A (Anagnina) con linea Atac 056, scendendo alla fermata metro C (Torre Angela) dove sono presenti i vari collegamenti con l’Università di Tor Vergata. Ben collegato con la zona di Largo Preneste raggiungibile con linea Atac 501. Ad un passo da tutti i servizi primari che la zona stessa offre.

Prezzo a partire da euro: € 70.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.