Ufficio - Studio in Affitto

GENOVA - CENTRO: VIA XX SETTEMBRE 8 - RISTRUTTURATO
Proponiamo in locazione un ampio ufficio, libero da metà Maggio 2024, in posizione esclusiva, completamente ristrutturato e con terrazzo soprastante di proprietà. L'immobile si trova al sesto piano, con ascensore, del palazzo al civico 8 di Via XX Settembre, nel cuore della città. Lo stabile è in perfette condizioni ed è dotato di portineria.
L'ufficio ha una superficie di circa 188 mq così suddivisa: INGRESSO, STANZA RECEPTION aperta sull'ingresso, 5 AMPIE STANZE di cui due con POGGIOLO, CUCINA, due BAGNI. Al piano superiore un TERRAZZO DI PROPRIETA' con vista aperta sulla città ed accesso dal vano scale del palazzo.
L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione per cui verrà consegnato interamente rinnovato, compreso il rifacimento degli impianti, degli infissi e dei servizi, dotato di aria condizionata e possibilità di riscaldamento a pompa di calore oltre che con l'impianto centralizzato.
Molto luminoso, espone prevalentemente su Via Fiasella, mentre per le stanze di servizio nel cavedio.
Terrazzo soprastante di circa 55 mq.
Riscaldamento centralizzato, spese condominiali pari a circa 250€/mese.