Villa unifamiliare via Puglia 8, San Foca, Melendugno

larosa immobiliare vi propone intero lotto di mq. 1200 circa con annessa splendida villetta, completamente indipendente, disposta su unico livello, zona periferica, terreno privato, ingresso pedonale e carrabile indipendente, ottima privacy e tranquillita’, superficie coperta di mq. 130 circa – utile mq. 80 circa, tre camere da letto, 1 bagno, vernda coperta, lastrico solare di proprieta’, ampi spazi esterni – il tutto nella splendida marina di san foca – melendugno (le).

distanze a piedi: dalle spiaggia piu’ vicina e dal lungo mare a mt. 800 circa in zona nord di san foca, localita’ “spiaggia le fontanelle", mentre km. 1.350 circa dal centro e dai locali/attivita’ commerciali e dal porto turistico/peschereccio.
la villetta e' cosi' strutturata:
- lotto di forma rettangolare che si estende da sud verso nord, nella parte antistante e’ collocato il fabbricato mentre nella parte retrostante troviamo l’oliveto;
- proprieta’ completamente recintata con muro dell’altezza di circa 2 mt, canello pedonale nell’ampio giardino antistante, cancello carrabile nella parte retrostante (lato ovest) con possibilita’ di posteggiare diverse auto nell’ampia area pavimentata (mq. 200 circa);
- oliveto nella parte retrostante (mq. 600 circa);
- villetta di forma quadrangolare collocata nella parte antistante del lotto con prospetto antistante esposto a sud e quello retrostante a nord, ampi spazi esterni pavimentati intorno al fabbricato (mq. 150 circa), veranda coperta nella parte antistante (mq. 20 circa);
- giardino antistante con cancello pedonale fronte strada (mq. 150 circa).
l’abitazione è ubicata nella parte antistante del lotto e presenta un accesso carrabile da via puglia, varcato il quale si accede nel piccolo giardino arredato a verde con prato, piante da frutto, olivi e palme, quindi percorrendo un lastricato si arriva alla villetta che si presenta con una vasta area pavimentata tutt’intorno e un’ampia veranda coperta in muratura con 4 ampi archi, qui troviamo l’ingresso principale che conduce all’ampio soggiorno/salone con finestra esposta a ovest. dal soggiorno si accede alla zona notte costituita da un corridoio a “l”, qui in successione troviamo una cameretta, una camera matrimoniale, il bagno con lavabo, doccia, servizi igienici, lavatrice e finestrino, infine la terza camera da letto matrimoniale. collegata al soggiono troviamo l’ampia cucina con porta/finestra per la parte retrostante dell’immobile. tutti i vani della villetta presentano porte e finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, quindi con ottima privacy.
nella parte retrostante della villetta troviamo una rampa di scale che porta all’ampia area pavimentata sottostante di mq. 200 circa, ove sul lato ovest troviamo il cancello carrabile dal quale si accede attraverso la strada privata. sempre nella parte retrostante troviamo l’oliveto con piante di olivo e da frutto ove troviamo anche un pozzo. la villetta e’ gia abitabile, non necessita di manutenzioni particolari.