Casale via Rimembranze, Amelia

AmeliaVia Rimembranze
  • € 300.000
  • 5+
  • 132
  • 2
  • No
Descrizione

Casale con torre colombaia

Bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato, immerso nel verde a solo un'ora da Roma. Il podere è sito in "agro" di Amelia, come si descriveva la campagna nei vecchi atti notarili, a circa 3 km dalla piazza XXI Settembre, piazza centrale della piccola città. La parte che prima era abitata dal colono si svolge un un unico livello quello terreno. Entrando accediamo subito al vecchio cucinone del casolare, facilmente riconoscibile dall'immancabile camino che nei tempi che furono fungeva da cucina, riscaldamento e luogo dove la famiglia si "radunava" la sera.
Ora trasformato in un ampio e caratteristico soggiorno. la zona cucina si trova alla destra del salone, così come il bagno a servizio.
Le camere su questo piano sono 2 camere di cui una patronale con il bagno in camera. Nei lavori di ristrutturazione la Proprietà nell'antica torre colombaia ha ricavato: al piano terreno un'ampia zona soggiorno/tv, adiacente alla zona pranzo ed un camera o studio con un soppalco interno. Da questa camera/studio si può accede al ballatoi che affaccia sulla zona soggiorno/pranzo.
Adiacente la porta di ingresso sotto un piccolo porticato, troviamo il forno che prima veniva utilizzato dalla famiglia di coloni per cuocere, sia chiaro una volta kla settimana il pane.
Al piano seminterrato, troviamo i luoghi dove venivano custoditi ed allevati gli animali, e le cantine, ove venivano gelosamente conservati i frutti del duro lavoro dei campi: l' olio e vino, e quello della lavorazione e conservazione delle carni degli animali da cortile come il maiale.
Sempre in quella che era la vecchia aia della colonica troviamo un ampio magazzino con bagno, e l'antica sorgente. Parte di questo spazio è ora adibito a frutteto ed orto.
Il casale dispone di 3 ha di terreno, con circa 100 ulivi in produzione.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
81275 - 22/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
132 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 840 al mese

€ 90.000 (30%)

€ 210.000 (70%)

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