Bilocale via Val Troncea 8, Pragelato

PragelatoVia Val Troncea
  • € 149.000
  • 2
  • 54
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Descrizione

Rifugio montano: relax ed avventure in Val Troncea

Nell'incantevole scenario della pittoresca frazione di Pattemouche, a breve distanza dalla rinomata rete sciistica della Vialattea, la nostra agenzia presenta un esclusivo bilocale situato al primo piano.
Questo affascinante rifugio si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso ed invitante soggiorno, arricchito da un pratico angolo cucina e un suggestivo caminetto che crea un'atmosfera di calore e intimità. La spaziosa camera da letto matrimoniale offre un'oasi di tranquillità, mentre uno spazio supplementare con letti a castello amplia le possibilità di accoglienza. La proprietà è completata da una cantina nel piano interrato, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio ed ordine.

Le numerose finestre presenti in ogni stanza permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa ed ariosa. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo rivolto verso sud-ovest, il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare lo splendido panorama circostante. Il riscaldamento, parzialmente autonomo, insieme al caminetto a legna, garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.

Per coloro che cercano un po' di svago e relax, questa proprietà offre infinite opportunità di esplorazione e divertimento nella vicina Val Troncea. Da incantevoli passeggiate tra i boschi a piacevoli momenti di relax in mezzo alla natura, fino a emozionanti escursioni, la valle offre un ricco ventaglio di attività per tutti i gusti e le età.

Per completare l'offerta, un box auto nell'autorimessa sottostante è disponibile separatamente, garantendo massima praticità e sicurezza. La planimetria dell'immobile sarà aggiornata per riflettere lo stato attuale dei luoghi entro l’atto di rogito, assicurando così una transazione trasparente e priva di sorprese.

Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare lo stile di vita montano, con la comodità e i comfort moderni, uniti a un ambiente naturale incontaminato e ricco di opportunità di svago e relax.

Per info e appuntamenti, chiamare il numero 348/3336552 (l’ufficio di Pragelato è aperto 7 giorni su 7) oppure il numero 0121/378754 dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-111035141 - 17/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
54 m² | commerciale 62 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 149.000
spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1988
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G566.72 kWh/m² anno
Planimetria
PLN_204228035_2 1
PLN_204228035_3 1
PLN_204228035_1 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 417 al mese

    € 44.700 (30%)

    € 104.300 (70%)

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